Le manque d’espace d’habitation et la pollution pèsent lourdement sur la vie de la population urbaine. Un bon nombre de citoyens privilégient le projet d’extension de maison plutôt que de procéder au déménagement. Il peut s’agir d’un aménagement de comble perdu ou la pose d’une terrasse. Cette agrandissement de la maison est une occasion de rénover une propriété, d’aménager une espace harmonieuse et fonctionnelle. Comme dans la construction neuve, les travaux d’extension sollicitent dans la majorité des cas l’intervention d’un architecte professionnel pour différentes raisons.
Une application des règles de construction
Un décret impose le recours à un architecte, ou une entreprise de bâtiment, pour un projet de construction dépassant les 150 m². Ce professionnel a de l’expertise sur les lois d’urbanisme mis en vigueur et sur le plan architectural bioclimatique. Pour le projet d’extension, l’intervention d’un architecte est obligatoire lorsque le total de la surface du plancher et celle de l’ancienne construction s’élève à 150 m² ou plus. D’ailleurs, lorsque votre projet exige l’obtention d’un permis de construction, l’article R 431-2 du code de l’urbanisme préconise l’application de ce décret lorsque le projet d’extension requiert la surface de plancher ou l’emprise au sol. Par conséquent, la construction d’un garage accolé à une pièce n’est pas concernée par cette loi puisqu’il ne s’agit pas de l’emprise au sol constitutive de la surface de plancher. De même, l’article R 421-14 impose l’obtention d’un permis de construire pour un agrandissement de maison de 20 à 40 m2. Cela implique l’exigence du recours à un architecte.
Des conseils fiables adaptés aux attentes et aux contraintes de construction
Un architecte est un professionnel généraliste qui a des expertises suffisantes dans l’ensemble des concepts architecturaux jusqu’à la réalisation. Il maîtrise les normes de construction, étudie votre projet en tenant compte des contraintes budgétaires et d’espace d’aménagement afin de vous orienter sur le type d’extension qui vous convient le plus.
Un gain de temps et une économie de dépenses
Le savoir-faire d’un architecte lui permet de s’adapter aux besoins du client. Il s’engage à trouver des solutions techniques et financières pour réaliser l’ouvrage avec un maximum d’économie. D’ailleurs, les architectes professionnels ont un grand réseau de relation, lui permettant de suivre la tendance, de maîtriser les coûts de matériaux de construction et de trouver des alternatives à un problème rencontré. En outre, après l’étude et la conception du projet, il assure le contrôle de sa réalisation en mettant un œil sur le travail des maçons, des couvreurs et des autres artisans professionnels afin de respecter la date de réserve et optimiser les coûts de construction. Ainsi, vous pouvez en tirer des bénéfices dans la concrétisation de votre projet.
Une construction normalisée et esthétique
Une entreprise de construction comme « Maisons & Constructions Les architecteurs » possède des bureaux d’étude et des équipements performants, adaptés à tout type de construction. Elle met à jour les compétences de ses professionnels grâce à son réseau relationnel. D’ailleurs, il existe actuellement une association des architectes que vous pouvez rechercher sur internet. Elle a pour objectif de développer les savoir-faire des architectes et de suivre la nouvelle réglementation de construction ainsi que les tendances dans le domaine architectural. Par exemple, une extension de maison doit bénéficier d’une luminosité, d’une isolation et d’un système d’étanchéité. Les règles de voisinage, les démarches légales et l’étude du terrain sont également à respecter à la lettre pour ne pas commettre des erreurs dans le projet d’extension.
En outre, ces architectes maîtrisent tout type de sol et les divers matériaux de construction tels que le bois, le béton, la pierre naturelle, l’aluminium, le verre. Ils peuvent alors ainsi réaliser tout style d’aménagement traditionnel ou moderne. Ils peuvent également réaliser un alliage de matériaux de construction pour les adeptes du style contemporain. Ces analyses mènent à une solide construction avec un aspect esthétique. Cela constitue un garant pour la longévité du projet d’extension.